Morar em condomínio: veja as vantagens e desvantagens

Na hora de escolher um lugar para morar, o que devemos considerar antes de decidir entre uma casa independente ou morar em condomínio? No texto de hoje vamos te ajudar nessa decisão. Confira!

Escolher um lugar para morar é uma decisão muito importante. Afinal, é no nosso lar que desejamos encontrar sossego, conforto e aconchego, não é verdade? É ali também que vamos passar grande parte do nosso tempo, e até realizar sonhos, como formar uma família, ver os filhos crescerem e compartilhar momentos de alegria com amigos e familiares.

No entanto, uma dúvida bastante comum na procura por um lar, é se vale a pena morar em condomínio, ou se uma casa independente seria melhor. Por isso, preparamos um conteúdo com diversas informações que podem te ajudar nessa escolha. Afinal, quais são as vantagens de um condomínio, e o que devemos levar em consideração sobre possíveis desvantagens? Continue a leitura conosco e descubra!

Como é morar em um condomínio?

Existem diferentes tipos de condomínio. Por isso, para entender como é morar em condomínio, é preciso conhecer as opções, e como funciona cada uma delas. Por exemplo, um condomínio de casas, geralmente conta com segurança interna, portaria 24h, área de lazer privada e em alguns casos, áreas em comum para esporte, lazer e recreação. Além disso, os imóveis não precisam ser cercados por muros, portões e redes elétricas.

Enquanto isso, um condomínio de prédios, normalmente conta com uma estrutura parecida, tanto em questão de segurança, quanto em questão de lazer. Pois, também proporciona o serviço de portaria 24h, sistema de segurança interno e áreas em comum para lazer, esporte e recreação. Inclusive, alguns também disponibilizam espaços de conveniência, como mercadinho, feira e lavanderia, por exemplo.

Contudo, sabemos que existem opções de todos os portes. Ou seja, condomínios maiores e menores, tanto em relação à área privativa, como em relação aos espaços em comum. Da mesma forma, os serviços proporcionados podem variar de uma opção para outra. Sendo assim, todos esses pontos devem ser considerados na hora de escolher o melhor lugar para fazer seu lar.

Vantagens de morar em condomínio

Existem muitas vantagens em morar em condomínio, como por exemplo, a segurança. Normalmente esse é o principal ponto para quem busca imóveis em condomínio. Pois, os condomínios geralmente são cercados por muros e cercas elétricas, contam com sistema interno de segurança, como câmeras de monitoramento, seguranças, serviço de portaria que monitora a entrada e saída de pessoas, e manutenções regulares para prevenção de acidentes.

Outro ponto positivo para quem mora em condomínio é a infraestrutura do local. Afinal, grande parte dos condomínios conta com áreas em comum para utilização dos moradores e seus visitantes, como: salão de festas, salão de jogos, churrasqueiras, piscina, playground, espaço kids, quadras esportivas, academia, etc. Além disso, espaços de conveniência também tem se tornado cada vez mais comum em condomínios, como por exemplo: serviço de lavanderia, feira itinerante, mercadinho, entre outros.

Também podemos citar como vantagem a socialização e a administração. Afinal, em um condomínio, os espaços em comum promovem a socialização entre os moradores, sendo este um ponto bastante positivo, inclusive para as crianças. E a administração, que normalmente é feita por uma empresa especializada, um síndico e um subsíndico é uma vantagem relevante, pois, questões como zeladoria, limpeza, manutenção e contas a pagar, são de responsabilidade da administração e repassadas aos moradores.

Desvantagens de morar em condomínio

Também é importante se atentar para as desvantagens de morar em condomínio. Sendo uma das principais, o pagamento da taxa condominial. Trata-se de uma taxa mensal, que deve ser paga pelo morador do imóvel, seja ele próprio ou alugado. No valor desta taxa estão inclusos os serviços e gastos do condomínio, como portaria, zeladoria, contas de consumo das áreas comuns, etc.

Outro ponto que também pode ser visto como desvantagem é que em um condomínio você não terá tanto privacidade como em uma casa independente. Afinal, em um condomínio, além da proximidade entre os imóveis, as áreas em comum são de uso de todos os moradores, limitando um pouco a privacidade. As regras e normas de um condomínio também podem ser uma desvantagem, visto que são menos flexíveis se comparadas a um imóvel independente.

Morar em condomínio pode ser mais econômico?

Esta é uma pergunta um pouco complicada de responder. Afinal, os custos de uma casa independente e de um imóvel em condomínio podem variar muito. Por isso é importante colocar na balança o que você e sua família não abrem mão na hora de escolher um imóvel para morar, e os custos que essas exigências podem acarretar, e fazer uma pesquisa de mercado.

Aliás, nem sempre a taxa condominial paga mensalmente pelos moradores de um condomínio é uma desvantagem. Por exemplo, se você deseja ter uma piscina em uma casa independente, consequentemente isso vai gerar gastos com manutenção, limpeza, água,etc. Já em um condomínio, esses gastos são divididos entre todos os moradores, ou seja, o custo é bem menor.

Outro exemplo é que em um condomínio com academia, você não vai precisar pagar mensalidade à parte para utilizar o espaço. Portanto, também é uma economia. Assim como gastos com jardim, segurança do local, e todos os demais serviços, os custos são divididos, e pensando por esse lado, morar em condomínio pode ser até mesmo uma alternativa mais econômica, quando pensamos em custo-benefício.

 Vale a pena morar em condomínio?

Como vimos, morar em condomínio pode proporcionar diversos benefícios, e ao mesmo tempo, diversas desvantagens. Por isso, antes de fazer uma escolha, é importante analisar todos os detalhes, e consultar as opções disponíveis no mercado. Além disso, essa é uma decisão que deve ser tomada em família, visando as necessidades de cada um. Portanto, é importante colocar na balança todos os pontos, para assim fazer a melhor escolha na busca pelo lar ideal.

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