QuintoAndar – como alugar um imóvel por este aplicativo?

Um aplicativo para alugar imóveis? Sim, isso mesmo que você leu! Hoje iremos falar sobre um app que busca alugar e vender imóveis de uma forma única no mundo. Sem fiador e o processo ocorre de maneira rápida e segura. Conheça o QuintoAndar!

Você está pensando em colocar seu imóvel para alugar? Está precisando encontrar um apartamento para morar? Então, preciso te dar uma notícia: as imobiliárias de imóveis convencionais que conhecemos estão ficando ultrapassadas. Mas com a digitalização do mundo, já era de se esperar que esse setor também passasse por algumas mudanças. Portanto, hoje vamos falar sobre o QuintoAndar.

Agora todo o processo de alugar um imóvel, para o locador e para o locatário, pode ser realizado através de alguns cliques em seu celular, utilizando aplicativos que prometem tornar mais fácil o intermédio entre as partes e os corretores. Ainda, é possível até mesmo substituir as tradicionais imobiliárias. O QuintoAndar é uma das plataformas mais famosas dessa área no Brasil. Mas e aí, esse app conta com vantagens que vale m a pena utilizá-lo? Descubra até o fim do nosso post.

Conheça o app QuintoAndar

Não é novidade para ninguém que as fintechs e startups estão em busca de alternativas para revolucionar seus próprios mercados. Por exemplo, é o caso do Nubank que desenvolveu um novo setor de contas virtuais e cartões de crédito no país. O Uber também é outro exemplo ideal; afinal, a plataforma foi capaz de solucionar o problema daqueles que acreditavam que andar de táxi era inseguro ou muito caro. Então, no mercado imobiliário não seria diferente.

Além disso, é super normal ouvir pessoas com reclamações sobre a dificuldade de alugar um imóvel atualmente. Em um mundo onde todas as pessoas querem ter conforto sem gastar muito e, ainda, se possível, com toda a praticidade e facilidade que a internet oferece; diante disso, o QuintoAndar parece ser uma oferta bastante tentadora, certo?

Sendo assim, o QuintoAndar é um aplicativo pensado para intermediar – de maneira rápida e simples – o aluguel de imóveis residenciais. Desta maneira, de acordo com a plataforma criada, sua proposta é centralizar todo o trabalho dos corretores imobiliários; ou seja, desde a prospecção do negócio até a etapa de assinatura e, futura, rescisão do contrato.

Como negociar pelo aplicativo?

Agora que você já conhece a plataforma, que tal saber como funcionam as negociações? Então, o processo é bem simples e acontece inteiramente pelo app. O cliente pode aceitar a oferta ou realizar uma contraproposta diretamente pelo app. Então, o proprietário recebe via e-mail ou WhatsApp a contraproposta e informações do cliente segundo informado em seu perfil; afinal, o próprio cliente insere uma descrição e justificativas para alugar.

Sendo assim, na contraproposta são informados a nova quantia (proposta), as despesas de intermediação e o valor líquido que deve ser recebido. Então, diante da contraproposta, sempre no aplicativo, o proprietário tem capacidade de negociar, aceitar ou negar a proposta realizando outra contraproposta. As mesmas, por sua vez, podem prolongar até que alguma das partes opte por aceitar ou desistir da negociação.

Por fim, existe um prazo para resposta: sempre de até três dias. Ao passar esse prazo a proposta perde sua validade. Então, quando uma das partes decide desistir do negócio, a outra recebe um comunicado via WhatsApp ou e-mail. A mesma coisa acontece quando uma das partes decide aceitar o negócio.

Inquilino   X   Proprietário

A plataforma conta com alternativas para atender tanto os inquilinos quanto os proprietários; ou seja, aqueles que desejam alugar e aqueles que querem anunciar um imóvel. Sendo assim, para assegurar uma experiência positiva para os dois públicos, o QuintoAndar conta com dois aplicativos distintos, na verdade: um para os inquilinos (azul) e um para os proprietários (branco). Quer saber as diferenças entre os dois tipos?

O app azul é para quem quer morar de aluguel. Inclusive, vale a pena citar alguns benefícios dessa plataforma: a. não e exigido fiador, depósito caução ou seguro fiança; b. aluguel rápido e sem depender de ninguém; c. agendamento online; d. negociação direta com o proprietário; e. contrato digital e sem estresse; d. sem despesas inesperadas ao final do mês. Já o app branco é para os proprietários, e o mesmo conta com diferentes apelos; por exemplo, tranquilidade, agilidade e compromisso.

Nova aquisição do QuintoAndar

Na visão dos cofundadores do QuintoAndar, o mercado imobiliário nacional pode desbloquear e gerar mais negócios através de novas soluções financeiras, que podem diminuir as incertezas entre as duas partes e ampliar a oportunidade de uma parte da população obter um imóvel, seja para alugar ou comprar. Desde a fundação da plataforma, em 2013, uma das prioridades tem sido atacar essa frente. Sendo assim, a aquisição da startup catarinense Velo foi realizada nesse contexto.

Fundada há três anos, em 2018, a Velo é especialista em fiança digital e garantia locatícia; além disso, é tida uma das startups mais inovadoras do Brasil nessa área, com imobiliárias como seu público-alvo no padrão B2B. A companhia, apoiada pelo Grupo Stein, elaborou soluções digitais de análise de cadastro e de crédito e de reembolso instantâneo que podem diminuir as consequências da inadimplência – para os locatários e locadores.

A compra da Velo é a segunda finalizada pelo QuintoAndar desde a rodada Series E em que levantou, ao todo, US$420 milhões e que elevou o valuation da empresa para US$5,1 bilhões. Por fim, um dos principais investimentos do QuintoAndar é melhorar as máquinas de tomada de decisão de crédito e análise de risco com base no volume crescente de dados. A integração da ATTA e da Velo aumenta o alcance dessa frente.

A plataforma é segura?

A plataforma já está no mercado há mais de oito anos. Então, em algumas pesquisas realizadas foi possível encontrar diversas opiniões positivas de clientes satisfeitos com o serviço do app; no entanto, em sites como o Reclame Aqui também é possível encontrar algumas – muito poucas – reclamações. Além disso, algumas imobiliárias renomadas têm fechado contratos comerciais com a empresa, o que conta muitos pontos para a credibilidade da plataforma.

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